Popis predmetu
Predmet dražby:
Súbor nehnuteľností, evidovaných Okresným úradom Malacky, katastrálny odbor, zapísané na LV č. 5449 , k.ú. Zohor, obec Zohor, okres Malacky a to:
Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
| parcelné číslo | výmera v m2 | druh pozemku | Spoluvlastnícky podiel |
| 1032/179 | 110 | Zastavaná plocha a nádvorie | 1/3 |
| 1032/180 | 243 | Zastavaná plocha a nádvorie | 1/3 |
| 1032/181 | 54 | Zastavaná plocha a nádvorie | 1/3 |
Stavba postavená na pozemku parcely registra „C“
| súpisné číslo | na parcele číslo | popis stavby | Spoluvlastnícky podiel |
| 831 | 1032/179 | rodinný dom | 1/3 |
(ďalej spolu len ako „ predmet dražby“) .
Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.
Súčasťou predmetu dražby je aj príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje na list vlastníctva, avšak svojím charakterom tvorí príslušenstvo hlavnej veci.
Opis a stav predmetu dražby:
Rodinný dom je jednopodlažnou stavbou s obytným podkrovím, v obci Zohor, ktorý je umiestnený v 2.rade rodinných domov s hlavným priečelím orientovaným severozápadne. Pôdorysné rozmery domu sú nepravidelné, s prekrytím sedlovou strechou s rôznymi tvarmi a sklonmi so štítom. Objekt nie je podpivničený. Dispozičné riešenie domu je ako dvojdom, s pozdĺžnou dispozíciou: chodba WC, kúpeľňa, izba schodisko do podkrovia , 2x izba, Chodba, kuchyňa, kúpeľňa, izba, exteriérové schody do neobytnej časti podkrovia, o celkovej zastavanej ploche 110 m². Základy domu sú z prostého betónu, izolované, zvislá konštrukcia domu je murovaná bez zateplenia s omietkou. Strop je drevený rovný s podbitím, krov je drevený s hambálkom, prekrytý dvojdrážkovou pálenou škridlou. Klampiarske žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu, parapety sú hliníkové. Vstupné dvere sú plastové, interiérové sú hladké alebo dyhované v obložkovej zárubni. Okná sú plastové. Podlahy sú prevažne palubové alebo z keramickej dlažby (kuchyňa) v izbe je krb s uzavretým ohniskom. Kuchynská linka je so zabudovaným dresom s pákovou batériou, so zabudovanými el. spotrebičmi a el. sklo keramickou doskou s digestorom. Kúrenie je cez doskové radiátory cez el. kotol, voda je z el. zásobníka, WC so spodnou nádržkou a kúpeľňa s umývadlom a sprchovým masážnym kútom s keramickým obkladom. Druhá časť dvojdomu nebola sprístupnená, podľa prehlásenia spoluvlastník je 6 rokov neužívaná, v pôvodnom stavebnotechnickom stave z roku 1975, bez vody a kúrenia, v kúpeľni je umývadlo a vaňa s nefunkčným el. bojlerom.
Elektroinštalácia je svetelná cez zemnú prípojku. Rozvod pitnej vody je z verejnej siete cez vodomernú šachtu. Kanalizácia je zrealizovaná ležatá do verejnej kanalizácie v ceste, pozemok je oplotený, oplotenie nie je súčasťou domu- brána a bránička patrí k domu s.č. 1049. Prístup k domu, okolo domu je po spevnenej ploche. Na základe prehlásenia spoluvlastníka, pôvodný dom je stavebne povolený užívať k roku 1975 s realizáciou nadstavby podkrovia v roku 2002 a prestavbou ½ domu k roku 2002.
Príslušenstvo: prípojka vody, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, el. prípojka, spevnené plochy.
