Popis predmetu
Súbor nehnuteľností evidovaných Okresným úradom Galanta, katastrálny odbor, zapísané na LV č. 5613, k.ú. Sereď , obec Sereď, okres Galanta a to :
Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
| parcelné číslo | výmera v m2 | druh pozemku | Spoluvlastnícky podiel |
| 2768/16 | 827 | Zastavaná plocha a nádvorie | 1/1 |
| 2768/31 | 2 528 | Zastavaná plocha a nádvorie | 1/1 |
| 2768/72 | 14 | Zastavaná plocha a nádvorie | 1/1 |
Stavby postavené na pozemkoch parcely registra „C“:
| súpisné číslo | na pozemku parcelné číslo | Popis stavby | Spoluvlastnícky podiel |
| 4356 | 2768/16 | vonkajší sklad | 1/1 |
| 2768/72 | trafostanica | 1/1 |
a
Súbor nehnuteľností evidovaných Okresným úradom Galanta, katastrálny odbor, zapísané na LV č. 5808, k.ú. Sereď , obec Sereď, okres Galanta a to :
Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
| parcelné číslo | výmera v m2 | druh pozemku | Spoluvlastnícky podiel |
| 2767 | 489 | Zastavaná plocha a nádvorie | 1/1 |
| 2768/59 | 2 000 | Zastavaná plocha a nádvorie | 1/1 |
Stavba postavená na pozemkoch parcely registra „C“:
| súpisné číslo | na pozemku parcelné číslo | Popis stavby | Spoluvlastnícky podiel |
| 2767 | administratív .budova | 1/1 |
a
Nehnuteľnosť evidovaná Okresným úradom Galanta, katastrálny odbor, zapísaná na LV č. 5818, k.ú. Sereď , obec Sereď, okres Galanta a to :
Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:
| parcelné číslo | výmera v m2 | druh pozemku | Spoluvlastnícky podiel |
| 2768/39 | 747 | Zastavaná plocha a nádvorie | 42/45 |
a
Súbor nehnuteľností evidovaných Okresným úradom Galanta, katastrálny odbor, zapísané na LV č. 5820, k.ú. Sereď , obec Sereď, okres Galanta a to :
Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:
| parcelné číslo | výmera v m2 | druh pozemku | Spoluvlastnícky podiel |
| 2768/58 | 1 300 | Zastavaná plocha a nádvorie | 1/1 |
Stavba postavená na pozemkoch parcely registra „C“:
| súpisné číslo | na pozemku parcelné číslo | Popis stavby | Spoluvlastnícky podiel |
| 806 | 2768/58 | výrobná hala | 1/1 |
a
Nehnuteľnosť evidovaná Okresným úradom Galanta, katastrálny odbor, zapísaná na LV č. 6245, k.ú. Sereď , obec Sereď, okres Galanta a to :
Parcela registra „E“ evidovaná na mape určeného operátu :
| parcelné číslo | výmera v m2 | druh pozemku | Spoluvlastnícky podiel |
| 1206 | 127 | Orná pôda | 2/3 |
a
Nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Galanta, katastrálny odbor, zapísaná na LV č. 6246, k.ú. Sereď , obec Sereď, okres Galanta a to :
Parcely registra „E“ evidované na mape určeného operátu :
| parcelné číslo | výmera v m2 | druh pozemku | Spoluvlastnícky podiel |
| 1205 | 87 | Orná pôda | 1/1 |
| 1213/1 | 44 | Orná pôda | 1/1 |
a
Nehnuteľnosť evidovaná Okresným úradom Galanta, katastrálny odbor, zapísaná na LV č. 6247, k.ú. Sereď , obec Sereď, okres Galanta a to :
Parcela registra „E“ evidovaná na mape určeného operátu :
| parcelné číslo | výmera v m2 | druh pozemku | Spoluvlastnícky podiel |
| 1213/2 | 47 | Orná pôda | 1/2 |
(ďalej spolu len ako „ predmet dražby“) .
Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.
Súčasťou predmetu dražby je aj príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje na list vlastníctva, avšak svojím charakterom tvorí príslušenstvo hlavnej veci.
Opis a stav predmetu dražby:
Administratívna budova bez súpisné čísla na pozemku parc. KN-C číslo 2767 k. ú. Sereď : Administratívna budova firmy SAMKANG DIECASTING SLOVAKIA, s.r.o. na p.č. 2767, bez určenia súpisného čísla, je umiestnená v priemyselnom parku, v okrajovej časti ako súčasť bývalého areálu Mäsopriemyslu a.s. Budova je stavebnotechnicky a dispozične spojená s výrobnou halou s.č. 806, v čase obhliadky boli stavby mimo prevádzky. Administratívna budova má dve nadzemné podlažia s plochou strechou. Stavebné prevedenie: nosný systém je železobetónový montovaný skelet na pätkách a pásoch, stĺpy sú železobetónové so železobetónovými prievlakmi, obvodový plášť je z vystužených pórobetónových panelov s domurovanými blokmi, vnútorné steny sú murované z tehál, nové priečky sú z pórobetónových tvárnic, stropná konštrukcia je zo železobetónových trámových panelov, v rámci stavebných úprav sa strecha zateplila a opatrila fóliovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné povrchové úpravy sú z omietok, v hygienických priestoroch keramické omietky, vonkajšie povrchové úpravy sú z brizolitu, schody sú dvojramenné železobetónové prefabrikované, vonkajšie dvere plastové s izolačným zasklením, vnútorné dvere drevené hladké, okná plastové s izolačným zasklením. Povrchy podláh keramické dlažby, laminátové podlahy, PVC. Vykurovanie ústredné, v čase obhliadky bez radiátorov a kotlov. Elektroinštalácia svetelná a motorická 220/380 V, objekt je opatrený hromozvodom, vnútorné rozvody teplej a studenej vody sú plastové. V hygienických priestoroch WC, umývadlá, sprchy. Vnútorné rozvody kanalizácie plastové. Stavba je podľa prehlásenia zo znaleckého posudku č. 212/2024 z roku 1986, v čase posúdenia budova prechádzala čiastočne stavebnými úpravami ako administratívna budova s kancelárskymi priestormi, sociálno-hygienickými priestormi, jedálňou, kuchynkou, skladovacími priestormi, kotolňou, chodbami a schodiskom. V čase obhliadky sú nedokončené vnútorné povrchové úpravy, na miestach domurovania fasády je fasáda neomietnutá. Rozvody vykurovania sú zhotovené ale bez radiátorov. Kotolňa je nedokončená bez kotlov a ohrevu teplej vody. Nedokončená je aj kuchyňa, bez kuchynskej linky.
Výrobná a skladovacia hala p.č.2768/16: Hala vonkajšieho skladu súp.č. 4356, časť výrobná hala tvorí centrálnu stavbu výrobného areálu. Podľa čestného prehlásenia je stavba z roku 1988, v roku 1994 sa budova plynofikovala a v roku 2006 súčasný vlastník budovu zrekonštruoval na vonkajší sklad a zmenil účel využitia na výrobu a hutné spracovanie neželezných kovov, pre výrobu výliskov z ľahkých zliatin Zn a Al, kolaudačné rozhodnutie o zmene účelu využitia nebolo predložené, v rámci rekonštrukcie bola realizovaná trafostanica s VN-NN rozvodmi. Hala sa delí na časť výrobnú a skladovú, na časť opracovania výrobkov a na administratívnu, časti výrobnej haly je prízemná jednopodlažná hala so žeriavovu dráhou s nosnosťou 5t, s pracovným záberom po celej ploche haly. Konštrukčne sa jedná o halu s kovovou nosnou konštrukciou postavenou na betónových pätkách a pásoch, s vodorovnou hydroizoláciou. Hala je jedno lodná s nosnými stĺpmi z 2U profilov a s vodorovnými I nosníkmi, so zavetrením, po obvode je do výšky 70 cm betónová podmurovka, na ktorú je osadený obvodový sendvičový plášť, prekrytie haly je z oceľových priehradových väzníkov, ktoré tvoria sedlovú strechu, krytina je z trapézového plechu s tepelnou izoláciou, prekrytá asfaltovými pásmi, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vonkajšia úprava povrchov je nástrek dikoplastom, vnútorná strana je náter. Prístup do haly je cez kovové vráta s plechovou výplňou – 2 kusy. Okná sú jednoduché kovové. Povrchy podláh z hladeného vystuženého betónu s epoxidovým náterom, vykurovanie je zabezpečené štyrmi vykurovacími jednotkami, TÚV z elektro kotla. Inštalácia svetelná 220/380V s príkonom 500kW, v podlahe technologický kanál s rozvodmi požiarneho vodovodu s hydrantom, bleskozvod, vnútorné rozvody studenej vody sú pozinkované. Administratívna časť je umiestnená vo vstavbu na poschodí v pravej časti výrobnej haly. Deliace konštrukcie sú zo sadrokartónu, Stropná konštrukcia pozostáva zo zaveseného kazetového podhľadu s tepelnou izoláciou na oceľových väzníkoch. V hygienických zariadeniach je keramický obklad, schody na poschodie sú jednoramenne kovové, vnútorné dvere drevené hladké, okná plastové, povrchy podláh v kancelárskych priestoroch laminátové, ostatné keramická dlažba. Vykurovanie ústredné radiátorové z elektro kotla, elektroinštalácia svetelná 220 V, rozvod studenej a teplej vody do hygienických zariadení WC muži, WC ženy, sprchy, vnútorná kanalizácia je z plastového potrubia, ohrev teplej vody v elektrickom zásobníkovom ohrievači. V kuchynke je kuchynská linka, drez, batéria, varič.
Hala skladu p.č.2768/58 : Hala skladu je pristavená k zadnej časti steny administratívnej budovy. Hala je z časti dvora jedno lodná stavba, v jej zadnej časti je riešená ako dvojpodlažná, dispozične prepojená s budovou administratívy. Na základe stavebného povolenia z roku 2009 bola zahájená prestavba druhého poschodia na ubytovaciu časť s archívom . Hala je prízemná jednopodlažná stavba s plochou strechou. Konštrukčne ide o železobetónovú prefabrikovanú nosnú konštrukciu na základových pätkách a pásoch, zvislú nosnú konštrukciu tvorí železobetónový prefabrikovaný skelet so železobetónovými prievlakmi, obvodové murivo je z pórobetónových panelov, domurovanými blokmi. murivo je tehlové, stropná konštrukcia je zo železobetónových predpätých panelov TT, strecha je zateplená s fóliovou krytinou. Vnútorné povrchy omietkové hladké, vonkajšie brizolitové, okná plastové, podlahy drátkobetón, schody dvojramenné železobetónové, keramická dlažba alebo laminát, v hygienických priestor keramické obklady, WC, umývadlá, sprchy, dvere hladké drevené. Elektroinštalácia svetelná a motorická 220/380 V s bleskozvodom, vnútorné rozvody kanalizácie, ležaté rozvody dažďové sú z plastového potrubia. Hala bola postavená v roku 1986. Halová časť obsahuje výrobnú halu, kompresorovňu, miestnosť pieskovania a sklad. K dňu obhliadky neboli dokončené klampiarske konštrukcie, povrchové úpravy vnútorných povrchov, vykurovanie a ohrev teplej vody.
